בנק משכן, זרוע המשכנתאות של בנק הפועלים, סיים את תשעת החודשים הראשונים של 2003 ברווח של 85 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של 123 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - קיטון בשיעור 31.3%. בנטרול הוצאות בגין פרישת עובדים, עקב המיזוג הצפוי עם בנק הפועלים, נרשם בתשעת החודשים הראשונים של 2003 קיטון מתון ברווח הנקי בשיעור של 14.7% והוא הסתכם ב-99 מיליון שקל.
הרווח הנקי ברבעון השלישי של 2003 הסתכם ב-22 מיליון שקל, בהשוואה ל-45 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - ירידה של 51.3%. בניכוי השפעת הפער שבין מדד "בגין" למדד "ידוע", ירד הרווח הנקי ב-28.9% ל-23 מיליון שקל.
מנכ"ל בנק משכן, עידית לוסקי, אומרת כי ברבעון השלישי של 2003 נרשמה תפנית חיובית בהיקף ביצועי המשכנתאות, בהשוואה למחצית הראשונה של השנה ולתקופה המקבילה אשתקד. ביצועי האשראי של בנק משכן ברבעון השלישי של 2003 הסתכמו בכ-1.3 מיליארד שקל, לעומת כ-1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד - גידול של 32%. אך תפנית זו לא נמשכה גם לתוך הרבעון הרביעי. לוסקי מציינת כי "מתחילת הרבעון הרביעי של 2003 נרשמה תפנית שלילית בביצועי משכנתאות במערכת הבנקאית, בהשפעת העיצומים הממושכים במשרדי הממשלה, בכללם משרדי הטאבו, המינהל ורשם המשכונות, ובשלב זה איננו רואים שינוי חיובי בפעילות הענף", אומרת לוסקי.
הרווח מפעולות מימון לפני הפרשה לחובות מסופקים הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה ב-226 מיליון שקל, בהשוואה ל-225 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השלישי ירדו רווחי המימון ב-24.7% ל-61 מיליון שקל. קיטון זה נובע, בין השאר, מירידה מצטברת של מדד המחירים לצרכן בשיעור של 1.1% ברבעון השלישי.
ההפרשה לחובות מסופקים הסתכמה בתשעת החודשים הראשונים של השנה ב-68 מיליון שקל, בהשוואה ל-45 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2002 - עלייה בשיעור 52.3%. מהבנק נמסר כי הגידול בהפרשה מבטא את השלכות המיתון המתמשך במשק והגידול בשיעורי האבטלה על השחיקה ביכולת ההחזר של הלווים. יצוין כי רישום ההפרשה לחובות מסופקים בבנקים למשכנתאות נעשה על-פי נוסחת "עומק פיגור", הגורמת לגידול בהפרשה ללא קשר לטיב הבטחונות.
כאמור, ההוצאות התפעוליות של בנק משכן בתקופת הדו"ח הושפעו מהוצאה בסך 27 מיליון שקל בגין פרישת עובדים, עקב המיזוג הצפוי עם בנק הפועלים. בעקבות כך הסתכמו ההוצאות התפעוליות של הבנק ב-147 מיליון שקל, בהשוואה ל-118 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - גידול בשיעור של 24.8%. ללא עלות הפרישה, עלו ההוצאות בשיעור של 2% בלבד.
תשואת הרווח הנקי להון העצמי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמה ב-7.4% בחישוב שנתי, בהשוואה ל-12.2% בתקופה המקבילה אשתקד. בניכוי ההוצאה החריגה, הגיעה התשואה להון לשיעור של 8.7%.
לפני מעט יותר משבוע הודיע בנק הפועלים כי האסיפה הכללית החליטה לאשר את מיזוג בנק משכן עם הבנק בהתאם להסכם, שנחתם ב-7 באוקטובר 2003. במסגרת המיזוג יתחסל בנק משכן ללא פירוק, כך שלאחר השלמתו יהיה הפועלים בעל כל הנכסים והזכויות שלו.