מלון בוטיק יוקם בנמל תל אביב

המלון יוקם על קרקע בשטח של 2.3 דונמים בין הרחובות שער ציון וכ"ג יורדי הסירה. המלון יהיה בן שבע קומות, ויכלול שטח של 5,672 מ"ר בנוי מעל הקרקע, מתוכם כ-4,050 מ"ר בנוי למגורים ו-1,575 מ"ר בנוי למלונאות. בפרויקט ייבנו 31 דירות פנטהאוז ו-45 חדרי מלון, כמו גם מרכז מסחרי בשטח של 630 מ"ר. הדירות יהיו בשטח של כ-160-170 מ"ר נטו כל אחת, ויימכרו לפי מחיר של 10-12 אלף דולר למ"ר.

את הקרקע רכשה קבוצת ארדיטי-הייבלום במאי 2007 תמורת 50 מיליון שקל (12.5 מיליון דולר). על השטח היו כמה מבנים ששימשו בין היתר לבית כנסת, גלריה, מבנה מגורים ושטח חנייה.

המלון עוצב ותוכנן על ידי האדריכל גידי בר-אוריין. הייבלום מעריך כי היקף ההכנסות מהפרויקט עשוי להגיע ל-75 מיליון דולר, אך מוסיף כי הקבוצה תשקול למכור את הקרקע לקבוצת משקיעים תמורת כ-50 מיליון דולר בסיום הליכי התכנון.

לצורך הקמת הפרויקט ניידו היזמים זכויות מנכס שהחזיקו ברחוב נחלת בנימין 1 בתל אביב במבנה המיועד לשימור. כתנאי להיתר הבנייה התחייבו היזמים לשפץ ולשמר את המבנה בנחלת בנימין.

הדיון בוועדה לשמירת הסביבה החופית יתקיים בעוד כשבוע, שם צפויה להתקבל החלטה בהסכמת כל הצדדים - כולל החברה להגנת הטבע. "יזמים רבים נוטים לאנוס את השטח", נמסר מהחברה להגנת הטבע, "אך תוכנית זו מוכיחה כי לא דרושות תוכניות גרנדיוזיות כדי להחיות אזור. התוכנית ממזגת ברקמה הקיימת בשילוב מלונאות מסחר ומגורים באזור מתפתח".